企業人地頭蛇追勝城揚建設董事長楊振宗 | 健保診所維基百科

2011年8月18日—楊振宗晚婚，兒女年紀都很小，兒子目前就讀小學，對建築很有興趣，假日都跟著他巡工地。住宅區逆推商辦.商辦產品在高雄一向沒有市場，但 ...

受到颱風環流影響，一向豔陽高照的高雄難得大雷雨，雨勢稍稍減緩，自由路的黃昏市場人潮絡繹不絕，穿短褲外加球鞋的楊振宗穿梭其中，黑鮪魚攤位老闆跟他打招呼問候，「問市場攤販最近生意好不好，才可以知道真正的景氣究竟如何？」楊振宗說。

楊振宗今年剛在高雄美術館園區買下七千五百坪的土地，加上農十六特區、文山特區及楠梓區的土地，存量高達三萬坪，僅次於建築界南霸天京城建設董事長蔡天贊。城揚集團今年的推案量一百四十億元，與京城建設不相上下。 楊振宗指著位在左營高鐵站附近的自由路黃昏市場說：「北高雄就像台北的東區，菜市場裡的攤位全部都滿了，代表入駐人口愈來愈多。幾年前，我觀察鹽埕、後驛（火車站附近）、前金區（五福商圈）的市場，攤位開始零零落落，這幾個區現在都屬於比較沒落的地區。」 「台北的土地不用看，都用搶的。高雄買每塊地前，我都會早上去看、晚上也去看，交通動線比較熟悉反而不是重點，感受土地的人氣跟感受土地定位，再決定未來要蓋住宅還是商辦產品，才會是決勝關鍵。」

成立於一九九四年的城揚建設集團，近十年才異軍突起，主要歸功於楊振宗大膽推出與市面上不同的產品規劃，高雄建築開發公會總幹事林佩樺曾說：「沒幾個人可以摸得著他腦子裡在想什麼？他都逆向操作！」二○○三年SARS爆發前，楊振宗在鳳山文山特區推出三百戶的大樓產品「新天地」，「同業覺得景氣不好，認為有錢人會買透天厝。」 完工後二個月內完銷，高雄的平均銷售速度原本是一年一百戶，新天地被同業稱為「冬天裡的一把火」，至今沒有建商能突破這個銷售速度，楊振宗說：「區域內很久沒有大樓產品，加上中庭有水景花園，凸顯個案的價值感，天時地利人和，把正要爆發的量引爆。」 台北、台中二地房地產價格，在近十年像搭電梯一樣直線飆漲；高...