士林開發股份有限公司- 財經百科 | 健保診所維基百科

士林開發股份有限公司(5324.TW)成立於1984年1月23日，原名華昕電子股份有限公司，主營業務為小訊號電晶體、功率電晶體及積體電路之製造與銷售，2007年公司 ...

士林開發股份有限公司(5324)成立於1984年1月23日，原名華昕電子股份有限公司，主營業務為小訊號電晶體、功率電晶體及積體電路之製造與銷售，2007年公司營業項目增列不動產開發業務，並更名為德豐創新國際股份有限公司，2010年4月合併子公司士林開發後，9月更名為「士林開發股份有限公司」，其業務轉為以營建方面為主。  2.營業項目與產品結構

公司目前之產品（服務）項目： (1)不動產開發：主要為商務大樓及集合大樓住宅 (2)一般旅館：客房及餐飲 (3)俱樂部及餐廳：中式餐飲、西式餐飲及會員服務

截至2023第三季度，公司營收比重中，營建開發佔1%、餐飲旅館佔85%、休閒育樂佔14%。  (二)產品與競爭條件

1.產品與技術簡介

*公司產品之重要用途 (1)不動產開發產業：興建集合大樓住宅、工商業大樓及其出租或出售業務。 (2)一般旅館業：主要經營方式係以客房出租、供應餐飲並提供會議場地等相關設施，係以服務客戶之最大滿意為宗旨。 (3)餐飲產業：提供予顧客舒適的用餐環境及高品質服務，使消費者能享用到安心、新鮮美味的商品。

2.重要原物料及相關供應商

(1)不動產開發產業： 土地方面：公司設有土地開發人員，除主動尋找案源之外，另亦透過土地仲介及其他通路介紹適合土地，進行買斷自建或與地主合作合建。 營造工程方面：採用招標方式發包。 建築材料：公司慎選國內外優良供應商，主要大宗建材多由上市、櫃公司供應。 (2)一般旅館業：公司旅館經營方式係以客房出租、餐飲服務等，其主要原料為顧客用品、生鮮食材等。 (3)餐飲產業：原料包含海鮮、米、麵、蔬果及飲料等，與主要原料進貨廠商均維持長期合作關係。

(三)市場需求與銷售競爭

1.銷售狀況

公司產品為商務大樓及集合大樓住宅、住宿及餐飲、會員服務，100%為內銷。

成屋個案如下：

興建中個案如下：