企管系零基礎備考10個月奪「不動產雙證」 | 健保診所維基百科

【康捷老師】課本為老師自己編排，其內容詳細，課堂上，不死背法條，反而是教我們理解法條內容，這是學習土地登記跟土地稅法的關鍵，其方式不止能運用於地政 ...

我是非本科系之考生，大學時，選修企業管理系，畢業後，大多從事行政職務，隨著時間的流逝，發現沒有一技之長是件令人擔憂的事，很容易被別人取代。面臨人生的十字路口，徘徊一陣子後， 因為朋友從事不動產相關產業，與之見面，聽完經驗分享，得知此領域不只充滿廣度且具有深度，更重要的事情是與我們生活息息相關，故毅然決然踏上地政之路。

從企業管理系畢業的我，只知道土地以及房子；民法、土地法知道我，我不知道它們。我就像無頭蒼蠅般發落網路找上榜文章，從小到大不論是大考、還是小考都是以選擇題為主， 一聽到要考申論題只有傻眼的反應，想著自己邏輯不好，一開始甚排斥，但深知萬事起頭難，選擇了這條路就要堅持下去。

民法算是母法、普通法，地政士建議先從民法開始讀起，此一科目基礎學得夠扎實，從中理解立法者的心態，其他的考試科目會自然而然融會貫通；再來是土地法規， 這一科目範圍很廣又疊床架屋很容易混淆，因為，地政士法那一題要好好把握；土地登記規則以及土地稅法兩科可以一起準備，土稅投資報酬率比較高，土登只要民法物權觀念通透， 分數就不會太差，以上兩科都非常重背誦，能製作口訣來幫助自己記憶，例如：土地法第14條，海天可城公礦瀑公名其。

讀完各個科目後，選出自己有信心的科目，下去搶分，上榜必定要有兩科很強，其中一科次等。以自我為例，裡面最弱的是土地法規，所以在該科分數不高的情況下，只能加強民法以及土登，次等則為土稅。

最後，一定要練習寫申論題，讀得非常多，寫不出來也是枉然；要讓自己至少模擬兩次以上考古題，逼自己在時間內完成審題以及書寫內容。考試時，不要空白。

【國文｜多元形式作文｜52分】 地政士考試只有國文為共同考科，對該科目已經刪除選擇題，改用兩篇作文各占五十分之出題方式，要能寫出一篇好的作文，透過長期閱讀培養實力是最好的方法，但在準備時間有限的情況下， 大家都不會刻意準備國文，畢竟，專業科目的分數超過六十分，作文只要寫到一定程度，不至於零分的話，即可上榜。如果是想讓自己的國文造詣、文學素養，在短時間內提升，這不是一件容易的事...